De Voortuinen
Wat ooit het ING hoofdkantoor was, is nu uitgegroeid tot een nieuwe woontoren typologie. Elephant heeft letterlijk het wonen in de stad binnenstebuiten gekeerd; stap vanuit je lift direct in je privé voortuin, waaraan alle vertrekken van je huis zich bevinden. Dit in 2018 gepatenteerde concept genaamd Coreless(R) geeft de uitzonderlijke mogelijkheid om elk appartement te gebruiken als woon-werk appartement, als de perfecte friends-woning, of ideaal voor een nog thuiswonende student of juist een inwonende oma. Maar het is ook de perfecte gezinswoning door een overvloed aan buitenruimte en met alle kamers aan je voortuin. Elk appartement kan zo alle denkbare doelgroepen faciliteren en bovenal blijven faciliteren voor zowel nu als in de toekomst.
De woontorentypologie van de Voortuinen is gestoeld op een nooit eerder toegepaste gebouwontsluiting op basis van vier decentrale kernen. De woningen worden ontsloten vanuit vier gemeenschappelijke hoofdentrees, op elke hoek één. In de gevel zijn vier liften in combinatie met een trappenhuis verwerkt die ieder slechts twee woningen per verdieping ontsluiten, waardoor één trappenhuis en één vluchtroute per kern volstaat. De liften geven direct toegang tot zowel de entree als de privé-voortuin van elke woning. Los van de woonkwaliteiten levert deze nieuwe woontypologie een zeer hoge gebruiksefficiëntie, wat resulteert in gunstige bouwkosten per vierkante meter gebruiksoppervlakte. Het volledige betonnen casco van het voormalige Postbank hoofdkantoor is hergebruikt en met twee verdiepingen opgetopt. De bestaande gevelkolommen in combinatie met de karakteristieke boombakken zijn benut voor het ophangen van de terrassen. In de voormalige centrale kern bevinden zich de bergingen, wc’s en badkamers.
Het gevelsysteem is erop ontworpen dat deze op basis van het gebruik van de woning aangepast kan blijven worden voor zowel de huidige als zelfs voor de toekomstige bewoners. Inmiddels hebben na de oplevering al enkele bewoners een extra voordeur en schuifpui toegevoegd. De gevelkozijnen dragen per vloer af en zijn niet beeldbepalend voor de architectuur waardoor aanpassingen geen nadelige bezwaren vormen. Via de statuten van de VVE is vastgelegd wat de mogelijkheden zijn.
Het gebouw is tevens voorzien van 120 bomen met kleine groen pockets op terrasniveau die onderdeel zijn van de architectuur en opgenomen in de statuten van de VVE. De VVE heeft een 15 jaarcontract met de hovenier. Alle bomen zijn automatisch geïrrigeerd en voor de hovenier direct toegankelijk zonder hoogwerker. Dit resulteert in slechts €3/maand onderhoudskosten per boom(bak). Bijkomend voordeel is dat de boombakken met haar vier karakteristieke poten meedragen in de stabiliteit van de terrassen.
| Oplevering | 2021 |
| Opdrachtgever | Westerpark West BV |
| Bouwkunding aannemer | Kondor Wessels Amsterdam |
| Fotograaf | Marcel van der Burg |